Prodej komerčních pozemků 12 000 m2
Dubina, Ostrava - JihNabízíme k prodeji pozemky pro komerční využití v části ostravského městského obvodu Dubina.
Komerční pozemky v oblasti Ostrava - Dubina jsou atraktivní pro investory díky své strategické poloze, dostupnosti a rozvinuté infrastruktuře. Tato lokalita je jednou z dynamicky se rozvíjejících oblastí Ostravy, což z ní činí ideální místo pro podnikatelské záměry.
Klíčové vlastnosti komerčních pozemků v lokalitě Ostrava - Dubina:
-
Strategická poloha:
- Dubina je situována na jihovýchodě Ostravy, s výbornou dopravní dostupností. Blízkost hlavních silnic, jako je Rudná a Místecká, zajišťuje rychlé spojení s centrem města i s okolními obcemi. V bezprostřední blízkosti je plánována silnice II/478, ulice Nová Krmelínská. Stavba řeší přeložku stávající komunikace nevyhovujícího šířkového uspořádání s jejím přímým napojením na ulici Plzeňskou prostřednictvím okružní křižovatky.
-
Infrastruktura:
- Lokalita má vybudovanou kompletní síť inženýrských sítí, včetně elektřiny, vody, plynu a kanalizace. V mnoha případech jsou sítě přímo na pozemcích nebo v jejich bezprostřední blízkosti, což snižuje náklady na připojení.
-
Využití:
- Komerční pozemky v této oblasti jsou vhodné pro různé druhy komerční výstavby, včetně kancelářských budov, obchodních center, skladových prostor, nebo lehké průmyslové výroby. Územní plán umožňuje flexibilní využití dle potřeb investorů.
-
Okolní zástavba:
- V blízkosti se nachází rezidenční oblasti, což zajišťuje dostatečnou klientelu pro obchodní a servisní činnosti. Také je zde rozvinutá občanská vybavenost, včetně škol, zdravotnických zařízení a nákupních center.
-
Dostupnost MHD:
- Dubina je dobře obsluhována městskou hromadnou dopravou, což je důležitý faktor pro zaměstnance a zákazníky.
-
Potenciál růstu:
- Oblast Dubina má velký potenciál dalšího rozvoje, s možností nových stavebních projektů a rostoucí poptávkou po komerčních prostorách.
Příklady využití:
- Obchodní centrum: Díky velké koncentraci obyvatel v okolí je oblast vhodná pro maloobchodní provozy a nákupní centra.
- Kancelářské budovy: Výhodná poloha a dopravní dostupnost láká k vybudování kancelářských prostor.
- Lehká průmyslová výroba a sklady: S ohledem na dobrou dopravní dostupnost a infrastrukturu jsou pozemky ideální pro logistiku a lehký průmysl.
